（通讯员 李雪蕊）今年以来，为切实有效解决物业效率低、居民怨气大等基层社区治理难题，哈巴河县充分发挥党组织引领作用，把城市基层党建与社区物业、“群众呼声”有机融合，探索推行党建引领城市基层治理新路径，率先在阿克齐镇民主西路社区、长白山社区打造“红色物业”示范点，激发社区多元共治活力，增强为民服务实效，促进基层治理体系和治理能力有效提升。
完善组织体系，变“空白点”为“新亮点”。发挥城镇社区党组织统筹协调各方、领导基层治理的作用，优化党组织设置方式，推进物业服务企业党的组织和工作覆盖。开展物业服务企业摸底排查，针对有条件成立党支部的物业服务企业，协助成立党支部；针对不具备成立条件的物业服务企业，协助成立工青妇等群团组织，依托群团组织、行业部门力量，规范组织生活，引导干部职工为社会经济发展和为民服务贡献力量。选派有责任心、熟悉党建工作的党建指导员进行业务指导，通过把支部建在网格上、物业服务企业内等方式，及时消除党组织设置“空白点”，推动“两个覆盖”从“普遍撒网”向“精准发力”转变。
推动双向进入，变“两家人”为“一家亲”。将党建工作与物业管理服务有机结合，成立小区业主委员会，以桦林嘉苑、胡杨小区2个有代表性的住宅小区为试点，邀请住建局专业骨干，按照文件程序要求，指导社区开展业主委员会选举工作，试点后各社区组织观摩学习，逐步在全县推开。推行“红色物业”管理模式，实行“双向进入、交叉任职”，业主委会委员及社区班子成员兼任物业公司党支部兼职委员，物业公司党支部负责人兼任社区副书记，通过活动联办、工作联抓等方式，推动社区党组织、物业公司、业主委员会三方同频共振、同向发力。建立社区党组织领导下的多方联席会议制度，按照“一事一议、一月一议”要求定期召开联席会议，针对涉及社区公共利益的重大事项、群众反映的相关问题，由“三方”共同研究解决方案，明确落实责任，实现“小事居民办、大事物业办、难事社区办”的居民自治体系。
多方联动共治，变“多头管”为“共同管”。为进一步提升小区管理和服务水平，整合辖区机关党员、联户长、居民党员等人员力量成立“小红伞”物业志愿服务队，通过走访入户、微信接收、电话受理等方式，重点收集独居老人、困难家庭、行动不便的特殊群体遇到的各类问题，并及时进行分类整理，主动为居民更换灯泡、代缴水电费、疏通下水道等实事、好事件200余件，提升居民的满意度。组织动员全县1300余名在职党员干部实行“双报到”，到单位所在地社区报到、到居住小区报到，通过共同协商签订共驻共建协议、参与物业志愿服务活动等工作，将服务向社区、小区、楼栋、居民延伸，为群众提供多元化、专业化、精细化物业服务。创新推行“居民议事”制度，结合各网格实际建立说事点、故事汇、议事厅等，通过“居民提事、网格议事、民主定事、合力干事的“四步工作法”，合力解决辖区的各类困难问题，形成以社区党总支为核心，业委会、物业公司、行业监管部门和社区党员群众共同参与、齐抓共管的物业服务“红色队伍”大格局。
